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两会期间关于“公积金”的话题异常火热，董明珠、黄奇帆轮番上阵提议取消公积金。但是，公积金毕竟是关系到民众根本利益，不是说取消就能取消的。

公积金，大家依然可以放心的用起来。

但是关于公积金贷款，大家虽都有所了解，却未必清楚所有细节：比如公积金贷款要满足什么条件？最高额度能贷多少？有哪些限制？为什么有的人申请公积金贷款被拒？今天就来和大家详细介绍一下住房公积金贷款。

//公积金贷款需要满足哪些条件//

1.单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；

2.正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上（不同城市要求可能不同）；

3.未超过法定退休年龄，有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

4.借款人同意办理住房抵押登记和保险；

5.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

6.同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

波点蛋包饭较低热量食材:鸡蛋3个米饭1碗芦花海盐海水自然晶盐不加碘g*6家用食盐不加抗结剂食用盐无碘步骤1准备三只鸡蛋，一碗米饭，少许配菜，配菜按照自己口味添加即可。步骤2把蛋清和蛋黄分离，分别加入少许料酒搅拌均均匀。步骤3蛋黄放入平底锅中煎薄饼。步骤4用圆形模具挖出圆圈。步骤5蛋清放入平底锅煎薄饼，将蛋黄饼放在上面。步骤6锅中放入适量食用油，放入米饭。步骤7加入少许盐，中火翻炒三分钟。步骤8加入鸡精，翻炒均匀出锅。步骤9放入蛋白面，卷成卷即可。成品图蛋包饭较低热量食材:鸡蛋三个玉

//申请公积金贷款还有其他的限制//

1.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

简单好看又好吃的蛋包饭较低热量食材:炒饭1份鸡蛋适量鲁花食用油5S压榨一级特香家用大桶花生油4L步骤1先根据自己家里的食材和喜好，做一份炒饭罗。炒饭的方法不详写，一般的蛋炒饭也行~~步骤2鸡蛋打散，需要在里面加适量的盐混合均匀，锅中底部少油润锅，中火倒入鸡蛋。家里有面粉的亲，在鸡蛋里面加适量的面粉和少许水，更容易成型，而且不起泡。如果是冰箱拿出来的鸡蛋，需要让它回温再倒入锅中呢，不然有可能无法成饼状。步骤3沿着锅边转动，直到煎成均匀完整的圆形。步骤4放入适量炒好的米饭（鸡蛋不用翻面），米饭不能放太多呢，会包不住的。注意米饭的位置。步骤5然后盖过来，成功。像

2.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

3.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

4.大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

5.住房公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

另外，如果你有过以下不符合公积金贷款申请条件的行为，就基本和公积金贷款买房无缘了！

1信用卡透支6个月未还

有些人爱用信用卡消费，但是消费多了却还不起钱，逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。

而有的人是因为有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还，造成了逾期达到半年以上。

但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人征信中，后果都是非常严重的。

而这些情况发生后，你的公积金贷款就无法申请。

在此，提醒各位持卡人，因为部分银行信用卡不开卡也可能产生年费，长期不用的话最好及时注销哦~

2有贷款逾期24期以上的

炫彩冰皮月饼较低热量食材:糯米粉50克粘米粉30克澄粉20克新希望牧场透明袋纯牛奶ml*12袋整箱牛奶网红奶营养早餐纯奶步骤1所有材料混合拌匀。步骤2上锅蒸，开锅后约10-15分钟即可。步骤3取出晾凉温热时取出揉匀。步骤4分成25克大小共10个，馅料也分10份25克，太粘可以沾些手粉操作。步骤5将皮按扁包入馅料。步骤6包好后用模具按压成型即可，模具内撒些手粉防粘，多余的手粉要磕出来，没有模具也可以滚圆。步骤7切开后的样纸。成品图有家鲜厨房：黄金饭较低热量食材:米饭适量鸡蛋4颗香葱少许芦花海盐海水自然晶盐不加碘g*6家用食盐不加抗结剂食用盐无碘步骤1＃米饭

如果贷款申请人早前有使用过个人贷款，且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录，那也是不可能申请得到公积金贷款的。

蛋花稀饭较低热量食材:米饭一碗鸡蛋一个千禾香芝麻香油ml拌菜调味香油火锅速食调和油包邮步骤1在碗中把鸡蛋打散，加入适量盐，再加入温水至四分之三碗满。上锅蒸大约15分钟。步骤2在蒸蛋的同时，锅里烧开水加入一碗熟米饭（前提是你要有两个火源）。水不怕多，就怕糊锅。步骤3一直煮至粘稠状态步骤4把蒸好的鸡蛋用勺子划碎步骤5倒入锅中搅拌步骤6加入适量盐步骤7加入一勺香油步骤8最后根据个人口味加入撒上葱花成品图双色冰皮月饼较高热量食材:糯米粉50克粘米粉50克澄粉25克低筋面粉25克玉米油50克糖粉35克蜂蜜15克牛奶克新良蛋糕粉低筋面粉烘焙家用蛋糕专用粉宝宝婴儿辅食低筋粉g*2步骤1准备

因为，这么欠债不还，不管换成哪个贷款平台，都不会把钱借给你的。

3当前使用的信用卡和贷款有逾期不还的

肉末豇豆较低热量食材:豇豆适量米饭2碗猪肉馅克四川麻辣油泼辣子超香辣红油辣椒油凉皮拌菜调味料凉拌调料酱家用步骤1豇豆洗好切丁步骤2将肉末里放入料酒和少许盐稍微淹制三分钟步骤3葱蒜切末步骤4热油下锅葱姜爆炒下肉末肉末炒白后到入酱油。再下豆角调料大火翻炒五分左右稍微倒点热水。小火收汁焖一会豆角会更好吃哦步骤5最后加入鸡精。出锅步骤6豆角和米饭拌到一起。简直太好吃啦成品图花生酱艾青团较低热量食材:艾叶50克糯米粉克粘米粉50克白砂糖30克老红糖大姨妈气血调理罐装手工老冰糖黄冰糖白砂糖细砂糖白糖食糖步骤1准备艾叶、生姜、糯米粉、粘米粉

上面这两种欠债不还的情况，基本上已经是属于呆账了，且如果不还款的话会一直存在在当事人的个人征信中。

有呆账在，公积金贷款就没戏。

但是，这并不是说逾期没有成为呆账，我们就有可能申请得到公积金贷款。

因为，如果你当前使用的信用卡或者是个人贷款也产生过逾期，那你也是不大可能拿得到公积金贷款的。

4、有2年以上延期还款记录的

水牛菜米丸子较高热量食材:水牛菜0克粘米粉克糯米粉克鸡精调料鸡粉家用0g调味料整箱火锅土鸡味精鸡精大袋批发商用步骤1水牛菜（鼠曲草）去掉根部，烂叶，黄叶，清洗干净。花不要摘掉，保留。步骤2烧一锅水，将水牛菜倒入焯下水。步骤3水牛菜全部变色后，捞出，稍微挤下水，剁碎。或者用料理机破壁机什么的绞碎也行，不过我家喜欢吃剁碎的。步骤4用一个干净的合适大小的容器，倒入粘米粉和糯米粉，混匀。如果喜欢吃韧一点的，就全部粘米粉。步骤5锅里倒入适量油，跟炒菜差不多，倒入剁碎的水牛菜，翻炒一会，然后倒入2碗水，小火煮10分钟左右，因为这个菜的茎杆有点硬，煮烂了才好吃。然后加适量

虽然说有逾期一定申请不到公积金贷款。

但是，也并不是说没有逾期就一定能申请到公积金贷款。

为什么这么说呢？

因为，如果你因经济困难而还不上贷款并向银行申请了延期、展期，或者是以资抵抗债等业务，公积金管理中心会认定你没有还款能力而不愿意将公积金贷款放发给你的。

5、有过骗提、骗贷行为

有一些黑平台是专门为征信不良用户服务的，他们会通过收取高额的服务费来为征信不良用户包装个人信息，以帮助他们能获得公积金贷款。

但是，公积金贷款的审核是相当严格的，一旦这种造假被发现并记录在案，将会在几年内不能再申请公积金贷款。

6、使用担保贷款时由担保人代还过债务的

被银行要求提供贷款担保方的申请人，有可能是因为他的信贷风险较高。

而如果本来就因为信贷风险高需要提供担保人了，那还不按时还款，还让该还的债务落到担保人的身上。

那说明，这个人的信用度基本上已经呈负的了。

这样，公积金管理中心又为什么要钱把借给你呢？

想要公积金贷款不被拒绝，平时最好在信贷业务方面积累良好的信用。

在这个“信用即财富”的时代，良好的个人征信无疑就是一笔巨大的无形资产，而公积金管理中心也会根据信用评级来确定贷款额度。